Berg (Starnberg), Sonnenweg 5

Neubau von 4 Doppelhaushälften

Die Besonderheiten:

  • Massivbauweise in Ziegel
  • Elektrische Rollläden mit programmbierbarer Zeitschaltuhr
  • Fußbodenheizung in allen Wohn- und Hobbyräumen
  • Alle Wohnräume mit hochwertigen Eichenparkettböden
  • Beheizung mit moderner Wärmepumpe - unabhängig von Gas und Erdöl
  • Baubegleitendes TÜV Baucontrolling und Schlussbegehung mit dem TÜV Süd
  • 3-fach Isolierverglasung (U-Wert= 0,6 W/m²K)
  • Einzelgarage zu jedem Haus
  • zusätzlich zwei PKW Außen-Stellplätze
  • bodengleiche Duschen mit rahmenloser Echtglas-Duschabtrennung
  • überhohe Raumtüren (2,10 m)
  • sternförmige CAT-7 Verkabelung
  • komplett ausgebauter Hobbykeller

Doppelhaushälfte 1

6 ½ Zimmer Doppelhaushälfte mit 2 Bädern + Gäste WC, 2 Terrassen, Balkon, großem Hobbykeller und Abstellraum im Obergeschoss.

Grundstücksgröße 346 qm

auf Anfrage Wfl.: 214,80 (1), Nfl.: 288,60 (2) Verkauft

Doppelhaushälfte 2

6 ½ Zimmer Doppelhaushälfte mit 2 Bädern + Gäste WC, 2 Terrassen, Balkon, großem Hobbykeller und Abstellraum im Obergeschoss.

Grundstücksgröße 342,5 qm

auf Anfrage Wfl.: 214,80 (1), Nfl.: 288,60 (2) Verkauft

Doppelhaushälfte 3

6 ½ Zimmer Doppelhaushälfte mit 2 Bädern + Gäste WC, 2 Terrassen, großem Hobbykeller und Abstellraum im Obergeschoss.

Grundstücksgröße 369 qm

auf Anfrage Wfl.: 213,10 (1), Nfl.: 285,70 (2) Verkauft

Doppelhaushälfte 4

6 ½ Zimmer Doppelhaushälfte mit 2 Bädern + Gäste WC, 2 Terrassen, Balkon, großem Hobbykeller und Abstellraum im Obergeschoss.

Grundstücksgröße 428,50 qm

auf Anfrage Wfl.: 214,80 (1), Nfl.: 288,60 (2) Verkauft

 

Preis je Garagenstellplatz 15.000 €.

Außenstellplätze sind im Kaufpreis inklusive.

(1) Bei der angegebenen Wohnfläche ist der Balkon zu 1/2, Terrasse  zu 1/3 mit berücksichtigt.

Der angegebene Grundpreis beinhaltet die schlüsselfertige Erstellung des Gebäudes entsprechend der Baubeschreibung, einschließlich aller Hausanschlüsse, Außenanlagen und Baunebenkosten.

Die vorgenannten Preise verlieren mit Erscheinen einer neuen Festpreisliste ihre Gültigkeit. Alle Angebote sind freibleibend.

Lage

Lage

Lageplan der Doppelhaushälften

Umgebung

Berg im Landkreis Starnberg liegt am Ostufer des Starnberger Sees und besticht durch großzügige Grundstücke mit Einfamilienhäuser, Zweifamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen. Den See und das Naherholungsgebiet an den Seeauen erreichen Sie fußläufig in ca. 5 Minuten. Hier befindet sich auch das Schloss Berg und die Votivkapelle. 

Das zu bebauende Grundstück liegt im Sonnenweg,  einer kleinen Anliegerstraße östlich der Perchastraße. Das ca. 1.685 qm große Grundstück liegt absolut ruhig und ist idealerweise nach Süden ausgerichtet. 

Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind alle fußläufig erreichbar. Ein Supermarkt (REWE), Bäcker, Apotheke und ein Getränkemarkt befindet sich weniger als 5 Gehminuten entfernt. Zwei Restaurants in der näheren Umgebung laden zum Abendessen in gemütlicher Atmosphäre ein. 

Ein Kindergarten befindet sich am Ortsrand von Berg. Zwei weitere sind in Aufkirchen einem Nachbarort zu finden. Die nächste Schule befindet sich in Kempfenhausen. Weiterführende Schulen sind in Starnberg vorhanden. 

Die Buslinie 975 hält in Berg und bringt Sie in wenigen Minuten ins Starnberger Stadtzentrum. Über die A95 erreichen Sie München in einer halben Stunde. Gleiches gilt für die S- Bahn (S6), welche alle 20 Minuten fährt. 

Eine familiengerechte Wohnlage mit Wohlfühl-Garantie am Starnberger See. 

Baustellen-Bilder

12.10.2017

12.10.2017

30.10.2017

30.10.2017

01. Februar 2018

01. Februar 2018

01. Februar 2018

01. Februar 2018

01. Februar 2018

01. Februar 2018

01. Febuar 2018

01. Febuar 2018

01. Februar 2018

01. Februar 2018

26. März 2018

26. März 2018

26. März 2018

26. März 2018

28.03.2018

28.03.2018

28. März 2018

28. März 2018

11. April 2018

11. April 2018

18. April 2018

18. April 2018

18.04.2018

18.04.2018

18. April 2018

18. April 2018

18. April 2018

18. April 2018

18. April 2018

18. April 2018

02. Mai 2018

02. Mai 2018

02. Mai 2018

02. Mai 2018

02. Mai 2018

02. Mai 2018

Erstellung Erdgeschoss 11.06.2018

Erstellung Erdgeschoss 11.06.2018

06. August 2018

06. August 2018

13. September 2018

13. September 2018

13. September 2018

13. September 2018

14. September 2018

14. September 2018

14. September 2018

14. September 2018

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